Świadectwo energetyczne Świnoujście — od 149 zł

Świnoujście to wyjątkowe miasto – dosłownie rozrzucone po wyspach, z portem morskim i promowym, terminalem LNG, i plażą, która rok po roku zbiera tytuły najpiękniejszej w Polsce. Turystyka, przemysł portowy i bliskość Niemiec tworzą tu specyficzny, aktywny rynek nieruchomości. Apartamenty wakacyjne, mieszkania pod wynajem i nieruchomości dla pracowników portu – wszystkie wymagają świadectwa energetycznego.

Rynek nieruchomości w Świnoujściu

Świnoujście to jeden z droższych rynków na Zachodniopomorskim. Ceny apartamentów w pobliżu promenady i plaży sięgają 12 000-18 000 zł za metr, co stawia miasto w jednym rzędzie z Kołobrzegiem czy Trójmiastem. Popyt napędza przede wszystkim inwestycyjny zakup apartamentów wakacyjnych – zarówno przez Polaków, jak i przez Niemców korzystających z bezpośredniej dostępności miasta z wyspy Uznam.

Część kupujących to pracownicy lub kontrahenci terminalu LNG i portu – szukają mieszkań na dłuższy wynajem, niekoniecznie w pierwszej linii plaży. To sprawia, że rynek jest wielowarstwowy i zróżnicowany cenowo.

Przy każdej transakcji – zarówno sprzedaży, jak i najmie – obowiązuje wymóg przekazania świadectwa energetycznego. Dla właścicieli apartamentów wakacyjnych, którzy regularnie zmieniają najemców, ważne jest posiadanie dokumentu gotowego „w szufladzie” na każdą umowę.

Wyspy, dzielnice i strefy – mapa świnoujskiego rynku

Centrum miasta na wyspie Uznam to promenada, sanatorium, zabytkowe wille i nowe apartamentowce. Nowe budynki – których w ostatnich latach przybyło tu sporo – osiągają klasy A i B. Zabytkowe wille i domy z lat 20.-30. to inna historia – klimatyczne, unikatowe, ale energetycznie kosztowne. Klasy E i F nie są tu rzadkością.

Dzielnica Warszów i okolice dworca to bardziej „miejska” część Świnoujścia – bloki, sklepy, usługi, mieszkania dla stałych mieszkańców. Ceny są tu niższe, a rynek bardziej lokalny. Bloki z lat 80. po termomodernizacji mają klasy C i D, starsze bez remontów – E.

Wyspa Wolin i część Karsiboru to bardziej spokojne obszary z zabudową jednorodzinną. Tu świadectwa energetyczne dotyczą głównie domów – i tu bywa największa rozpiętość klas, od G (stary dom bez izolacji) po A (nowy budynek pasywny).

Zamów świadectwo energetyczne online – 149 zł, gotowe w 24 h

Cały proces odbywa się przez internet – bez wizyty audytora, bez wychodzenia z domu, bez opóźnień. Wypełniasz formularz, podajesz dane nieruchomości, a certyfikowany specjalista przygotowuje dokument i wpisuje go do rejestru.

Cena: 149 zł za świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania lub apartamentu. Realizacja w ciągu 24 godzin. Dokument honorowany przez notariuszy, banki i platformy najmu krótkoterminowego.

Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w stolicy regionu? Przeczytaj nasz poradnik o świadectwie energetycznym w Szczecinie. Zasady i ceny są identyczne w całym województwie.

Zamów przed sezonem – i miej pewność, że każda umowa najmu jest zgodna z prawem.