Świadectwo energetyczne garażu: kiedy jest potrzebne
Nie każdy garaż potrzebuje świadectwa charakterystyki energetycznej. Sprawdź, czy Twój mieści się w wyjątkach z ustawy, a jeśli nie, zamów świadectwo online: bez wizyty, w 24-48 h od przekazania danych.
Co dostajesz w cenie 189 zł
- Świadectwo charakterystyki energetycznej garażu w PDF
- Numer w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków
- Audytor z uprawnieniami, który sprawdza dane o garażu
- Faktura VAT i całość online, bez oględzin
Czy Twój garaż potrzebuje świadectwa?
Obowiązek dotyczy sprzedawanych lub wynajmowanych budynków i ich części (art. 3 ust. 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków), z wyjątkami z art. 3 ust. 4. Dla garaży liczą się dwa:
Ustawa nie wymaga świadectwa dla budynku:
- wolnostojącego o powierzchni użytkowej poniżej 50 m² (art. 3 ust. 4 pkt 5)
- przemysłowego oraz gospodarczego niewyposażonego w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego (art. 3 ust. 4 pkt 3)
Sprawdź dokładniej, gdy:
- garaż jest lokalem w większym budynku, np. w hali garażowej pod blokiem; wyjątek z pkt 5 mówi o budynku wolnostojącym
- garaż jest dobudowany do domu, a więc nie stoi osobno
- garaż wolnostojący ma 50 m² powierzchni użytkowej lub więcej
- w garażu są instalacje zużywające energię poza wbudowanym oświetleniem
Jeśli nie masz pewności, czy Twój garaż mieści się w wyjątku, napisz do nas przed zamówieniem. Więcej przykładów: kiedy nie trzeba świadectwa energetycznego, a pełne brzmienie przepisów omawiamy w artykule ustawa o świadectwach energetycznych.
Garaż jako osobny lokal a garaż przy mieszkaniu lub domu
Przy sprzedaży lub najmie części budynku albo lokalu świadectwo dotyczy części lub lokalu, który jest przedmiotem umowy (art. 11 ust. 5). Liczy się więc, co dokładnie sprzedajesz: osobny lokal garażowy, udział w hali garażowej czy garaż razem z mieszkaniem.
Sprzedajesz mieszkanie razem z garażem? Mieszkanie potrzebuje własnego świadectwa: świadectwo energetyczne mieszkania. Garaż w bryle domu jest częścią budynku, dla którego zamawiasz świadectwo energetyczne domu. Obsługujemy garaże w całej Polsce: świadectwa energetyczne w miastach.
Kto zamawia świadectwo garażu
Sprzedający lokal garażowy w budynku wielorodzinnym. Zwolnienie dla budynków wolnostojących poniżej 50 m² dotyczy budynku, a nie lokalu w większym budynku.
Wynajmujący garaż, który nie jest zwolniony. Przy umowie najmu przekazujesz najemcy kopię albo wydruk świadectwa.
Jak zamówić świadectwo garażu
- Sprawdź wyjątki opisane powyżej.
- Zamów i opłać świadectwo garażu za 189 zł.
- Podaj dane w formularzu: powierzchnia użytkowa, rok budowy, instalacje w garażu.
- Odbierz PDF z numerem w rejestrze w 24-48 h od przekazania kompletnych danych.
Pytania o świadectwo energetyczne garażu
Obowiązek pojawia się przy sprzedaży lub najmie (art. 3 ust. 1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków), o ile garaż nie mieści się w wyjątkach z art. 3 ust. 4, np. jako budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej poniżej 50 m².
Według art. 3 ust. 4: zabytki chronione na podstawie przepisów o ochronie zabytków, miejsca kultu, budynki przemysłowe i gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię (poza oświetleniem wbudowanym), budynki mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku, budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m² oraz gospodarstwa rolne o wskaźniku EP nie wyższym niż 50 kWh/(m²·rok).
Zwolnienie z art. 3 ust. 4 pkt 5 dotyczy budynku wolnostojącego. Garaż dobudowany do domu nie stoi osobno, więc z tego wyjątku nie skorzysta. Jest częścią domu, dla którego zamawiasz świadectwo przy sprzedaży lub najmie.
Świadectwo dotyczy lokalu albo części budynku, które są przedmiotem umowy (art. 11 ust. 5). Mieszkanie potrzebuje własnego świadectwa. Dla garażu odpowiedź zależy od tego, czy jest osobnym lokalem, udziałem w hali garażowej, czy osobnym budynkiem.
Sporządzenie świadectwa przez audytora z uprawnieniami, numer w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków, plik PDF i fakturę VAT.
Świadectwo jest ważne 10 lat od sporządzenia (art. 14 ust. 1), ale traci ważność wcześniej, jeśli roboty budowlano-instalacyjne zmieniły charakterystykę energetyczną budynku lub jego części (art. 14 ust. 2).
Twój garaż potrzebuje świadectwa? Zamów je online
PDF z numerem w rejestrze w 24-48 h od przekazania danych. Nie wiesz, czy świadectwo jest potrzebne? Zapytaj przed zamówieniem.
Zamów świadectwo garażu →