Wycena mieszkania online: kalkulacja z cen transakcyjnych
Ile jest warte Twoje mieszkanie? Sprawdź kalkulację z cen, za które sprzedano podobne mieszkania w okolicy. Podajesz adres, metraż, piętro i stan. Dostajesz PDF z kwotą, przedziałem i poziomem pewności statystycznej oraz listą transakcji z aktów notarialnych, z których to policzyliśmy. Zwykle w kilkanaście minut, najpóźniej w 24 godziny.
Kalkulacja online z cen transakcyjnych, liczona przez algorytm bez oględzin, dla cech mieszkania podanych w zamówieniu. Nie jest operatem szacunkowym. Do banku, sądu lub urzędu potrzebny jest operat rzeczoznawcy majątkowego.
Co dostajesz w PDF
- Kalkulacja online. Kwota, przedział i poziom pewności statystycznej dla mieszkania o cechach podanych w zamówieniu.
- Jak policzyliśmy. 15 najbardziej podobnych transakcji, korekty za zmianę cen w czasie i piętro (z danych tej samej okolicy), wzór wyniku.
- Do 20 najbliższych transakcji. Adres budynku, miesiąc i rok, metraż, piętro, rynek, cena i cena za m². Każdą sprawdzisz w Geoportalu.
- Wykresy i opis rynku. Rozkład cen, mediany wg kwartału, rynku i piętra.
- Kryteria, źródła i zastrzeżenia. Wiesz, co wynik oznacza, a czego nie oznacza.
Jak zamówić?
- Kliknij „Zamów wycenę online”
- Podaj adres, metraż, piętro, stan i rynek, opłać zamówienie
- Odbierz PDF na e-mail, zwykle w kilkanaście minut, najpóźniej w 24 godziny
Najczęściej zadawane pytania
Operat szacunkowy sporządza rzeczoznawca majątkowy według ustawy o gospodarce nieruchomościami, zwykle po obejrzeniu mieszkania. Tylko operat przyjmie bank, sąd czy urząd skarbowy. Nasza kalkulacja to obliczenie algorytmu z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy i z danych, które podasz. Nie oglądamy mieszkania i nie znamy cech, których nie ma w rejestrze. Kalkulacja pomaga zorientować się w cenach przed rozmową z pośrednikiem lub kupującym, ale nie zastępuje operatu.
Najpierw rozszerzamy promień z 800 do 1500 m. Jeśli nadal jest mniej niż 8 transakcji, nie wysyłamy pustego raportu i zwracamy 100% ceny.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z cen zapisanych w aktach notarialnych. Rejestr prowadzą starostowie, a udostępnia Główny Geodeta Kraju. Bywa opóźniony o kilka miesięcy, różnie w powiatach.
Nie musi. Kalkulacja pokazuje, za ile sprzedawano podobne mieszkania. Twoje może mieć cechy, których rejestr nie zawiera, a cena zależy też od negocjacji i terminu.
Sprawdź, za ile sprzedawano podobne mieszkania obok
PDF z kwotą, przedziałem i listą transakcji do sprawdzenia. Zwykle w kilkanaście minut.
Zamów wycenę online →