Świadectwo energetyczne Starachowice — od 149 zł

Starachowice to drugie co do wielkości miasto województwa świętokrzyskiego — ponad 49 tysięcy mieszkańców, silne tradycje przemysłowe i jeden z największych zakładów produkcyjnych w Polsce: fabryka MAN Truck & Bus. Miasto leży w dolinie rzeki Kamiennej, 60 km na północ od Kielc, i stanowi ważny ośrodek przemysłowo-usługowy centralnej Polski. Rynek nieruchomości w Starachowicach jest aktywny — fabryka MAN i kooperanci zapewniają stabilne zatrudnienie. Jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem nieruchomości, świadectwo energetyczne kosztuje 149 zł — online, w ciągu 24 godzin.

Rynek nieruchomości w Starachowicach — ceny mkw. i specyfika przemysłowego miasta

Starachowice to klasyczny przykład polskiego miasta przemysłowego ze stabilnym, lecz niezbyt dynamicznie rosnącym rynkiem nieruchomości. Mieszkania na rynku wtórnym kosztują przeciętnie 4 200–5 800 zł za mkw. Nowe inwestycje deweloperskie, choć nieliczne, osiągają 6 500–8 000 zł. Ceny domów jednorodzinnych na obrzeżach wahają się od 280 000 do 550 000 zł w zależności od metrażu i stanu technicznego.

Rynek najmu napędza MAN — pracownicy tymczasowi, pracownicy kontraktowi z innych regionów oraz kadra zarządzająca fabryki. Kawalerki osiągają 1 300–1 600 zł/miesiąc, mieszkania dwupokojowe 1 600–2 000 zł. Od 2023 roku każda umowa najmu wymaga podania klasy energetycznej — świadectwo energetyczne przy sprzedaży mieszkania to obowiązek prawny przy transakcji notarialnej.

Specyfika zabudowy Starachowic to bloki robotnicze z lat 50.-70. przy ul. Radomskiej, Złotej i okolicach centrum, osiedla z wielkiej płyty na Młodym Mieście i Wzorcowym, oraz zabudowa jednorodzinna w Bugaju i Michałowie. Starsze budynki nieocieplone mają zwykle klasy E–F, co warto sprawdzić przed wystawieniem ogłoszenia.

Kiedy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe w Starachowicach

Obowiązek wynika z dyrektywy UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, transponowanej do polskiego prawa. Certyfikat energetyczny jest wymagany zawsze, gdy:

• Sprzedajesz nieruchomość — dokument przekazujesz kupującemu przy podpisaniu aktu; brak oznacza adnotację notarialną
• Wynajmujesz lokal — od 28 kwietnia 2023 r. musisz przekazać świadectwo najemcy przed podpisaniem umowy najmu
• Wystawiasz ogłoszenie — portale nieruchomości wymagają podania klasy energetycznej i numeru dokumentu
• Odbierasz nowy budynek — deweloper ma obowiązek dostarczyć świadectwo przy klucze

Zaniedbanie przepisów grozi sankcjami — szczegóły: kara za brak świadectwa energetycznego.

Dzielnice Starachowic i klasy energetyczne

Starachowice mają wyraźnie zarysowany podział na starszą i nowszą tkankę miejską:

• Centrum i ul. Radomska — bloki z lat 50.-60. i kamienice, klasy E–G
• Młode Miasto — wielka płyta lat 70.-80., klasy E–F; po ociepleniu D–C
• Wzorcowe i Konstantynów — zabudowa z lat 80.-90., klasy D–E
• Bugaj i Michałów — domy jednorodzinne, zróżnicowane klasy (A–F)
• Nowe inwestycje deweloperskie — sporadyczne, klasy B–C

Szczegóły metodologii i zawartości dokumentu: świadectwo charakterystyki energetycznej domu.

Obszar obsługi — Starachowice i Staropolski Okręg Przemysłowy

Realizujemy świadectwa energetyczne dla całych Starachowic oraz okolicznego SOP:

• Wszystkie dzielnice Starachowic — centrum, Młode Miasto, Wzorcowe, Bugaj, Michałów, Orłowo
• Gmina Starachowice — Krzyżowa Wola, Lubienia i okolice
• Ostrowiec Świętokrzyski i Skarżysko-Kamienna — sąsiednie miasta regionu
• Kielce — stolica województwa świętokrzyskiego

Zamów świadectwo energetyczne w Starachowicach — 149 zł, wynik do 24 godzin

Zamów przez internet — bez wizyty audytora na miejscu. Wypełniasz formularz online z danymi technicznymi (rok budowy, powierzchnia, ogrzewanie, stolarka okienna), opłacasz i odbierasz PDF na e-mail. Dokument zarejestrowany w CEEB, ważny 10 lat, faktura VAT.

Cennik:

• Mieszkanie lub lokal — 149 zł
• Dom jednorodzinny — 359 zł
• Garaż lub obiekt pomocniczy — 189 zł

Obsługujemy też całe Świętokrzyskie — sprawdź: świadectwo energetyczne Kielce i świadectwo energetyczne Ostrowiec Świętokrzyski. Zamów teraz.