Świadectwo energetyczne – województwo świętokrzyskie, online od 149 zł

Certyfikatomat obsługuje nieruchomości z całego województwa świętokrzyskiego – od Kielc, przez Ostrowiec Świętokrzyski i Sandomierz, po uzdrowiskowe Busko-Zdrój i mniejsze miasta regionu. Realizacja zdalna 24-48h, audytorzy wpisani na listę Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wpis do Centralnego Rejestru CEEB w cenie. Bez wizyt, bez papierowych formularzy.

Cennik świadectw energetycznych – województwo świętokrzyskie

Cena obejmuje wykonanie świadectwa, wpis do rejestru CEEB oraz fakturę VAT. Brak dopłat za lokalizację, brak opłat za dojazd.

Miasta w województwie świętokrzyskim – świadectwa energetyczne

Obsługujemy nieruchomości we wszystkich miastach województwa świętokrzyskiego. Wybierz swoje miasto, by sprawdzić szczegółowe informacje:

• Kielce
• Ostrowiec Świętokrzyski
• Sandomierz
• Końskie
• Jędrzejów
• Staszów
• Busko-Zdrój
• Skarżysko-Kamienna
• Kazimierza Wielka
• Pińczów
• Chmielnik
• Chęciny
• Morawica
• Włoszczowa
• Koprzywnica
• Ćmielów

Nie widzisz swojej miejscowości? Obsługujemy całe województwo – zamówienie przyjmujemy z każdego adresu w regionie przez formularz online.

Specyfika zabudowy regionu świętokrzyskiego

Zasób nieruchomości w województwie świętokrzyskim jest zróżnicowany: od wielkomiejskiej zabudowy blokowej Kielc i Ostrowca, przez historyczne kamienice miast nad Wisłą i Czarną, po rozległą zabudowę jednorodzinną w gminach wokół Gór Świętokrzyskich. To region, w którym obok siebie funkcjonują bloki z wielkiej płyty z lat 70., domy murowane z okresu powojennego i nowe budownictwo deweloperskie z ostatniej dekady.

Kielce – wielka płyta, nowe inwestycje i podmiejskie domy. Kielce jako największe miasto regionu koncentrują największy wolumen spraw o świadectwa energetyczne. Znaczna część zasobu to bloki wielkopłytowe z lat 70. i 80., które po termomodernizacji (ocieplenie, wymiana stolarki, modernizacja węzłów cieplnych) uzyskują klasy C-D. Osiedla budowane po 2010 roku – zarówno w centralnych dzielnicach, jak i na obrzeżach miasta – osiągają klasy B lub wyższe przy spełnieniu wymogów WT 2021. W strefach podmiejskich Kielc dominuje zabudowa jednorodzinna z różnych dekad – od domów murowanych z lat 80., przez budynki z lat 90. bez pełnej izolacji, po nowe domy pasywne i energooszczędne.

Ostrowiec Świętokrzyski – przemysłowe zaplecze i bloki robotnicze. Ostrowiec wyrósł jako miasto przemysłowe, co odcisnęło piętno na strukturze zabudowy – duży udział osiedli blokowych budowanych na potrzeby pracowników zakładów hutniczych. To typ zasobu podobny do śląskich miast przemysłowych: wielka płyta w różnych stanach termomodernizacji. Mieszkania sprzedawane na rynku wtórnym w takich budynkach wymagają świadectwa – i to właśnie ten segment generuje tu znaczną część zamówień.

Sandomierz i mniejsze historyczne miasta. Sandomierz, Chęciny, Koprzywnica czy Ćmielów to miejscowości z zachowaną starą zabudową – kamienice, domy murowane z pierwszej połowy XX wieku, budynki z cegły lub kamienia. Starsze nieruchomości w takich miastach trafiają zazwyczaj do klas D-F ze względu na brak lub niedostateczną izolację termiczną, stare systemy ogrzewania i nieszczelną stolarkę. Świadectwa dla tego typu obiektów wymagają od audytora dobrego rozpoznania rzeczywistego stanu technicznego, bo dokumentacja projektowa często nie istnieje lub jest niekompletna.

Busko-Zdrój i uzdrowiskowy charakter zabudowy. Busko-Zdrój to jeden z niewielu w regionie rynków z silnym elementem nieruchomości uzdrowiskowo-wypoczynkowych: pensjonaty, domy lecznicze, obiekty przystosowane do wynajmu sezonowego lub długoterminowego. Przy sprzedaży lub wynajmie takich nieruchomości obowiązek posiadania świadectwa jest tak samo bezwzględny jak przy mieszkaniu w bloku. Część właścicieli przekonuje się o tym dopiero przy pierwszej transakcji.

Zabudowa wiejska i domy na terenach górskich. Gminy wokół Gór Świętokrzyskich – powiaty kielecki, konecki, starachowicki – to obszary z dominującą zabudową jednorodzinną i zagrodową. Domy wiejskie z lat 60.-80. to często budynki murowane z cegły ceramicznej bez ocieplenia, z kotłami na węgiel lub drewno. Wskaźnik EP jest tu zazwyczaj wysoki, klasy energetyczne E-G są typowe dla nieociepionego budownictwa sprzed 1990 roku. Modernizacja ogrzewania – szczególnie wymiana kotła węglowego na pompę ciepła lub pelet – potrafi istotnie zmienić wynik certyfikatu.

Starachowice i miasta przemysłowo-robotnicze regionu. Starachowice, podobnie jak Ostrowiec Świętokrzyski, to miasto z silnym rodowodem przemysłowym. Zabudowa mieszkaniowa wyrastała tu przy zakładach pracy – spółdzielcze bloki wielkopłytowe, szeregowce i domy jednorodzinne budowane w ramach zakładowych programów mieszkaniowych. To typ budownictwa, który dziś często trafia do obrotu rynkowego i wymaga świadectwa. Stan termomodernizacji jest zróżnicowany – część spółdzielni przeprowadziła kompleksowe remonty, część budynków czeka na modernizację. Audytor za każdym razem analizuje rzeczywisty stan konkretnego budynku, nie opiera się na domniemaniach.

Strefa klimatyczna a klasa energetyczna EP w świętokrzyskim

Polska podzielona jest na 5 stref klimatycznych, od których zależy obliczana wartość wskaźnika EP (zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną). Województwo świętokrzyskie leży w środkowej i wschodniej części kraju, co odpowiada strefom III i IV w polskiej normie klimatycznej.

Strefa III obejmuje znaczną część centralnej Polski – obszary z wyraźnymi zimami, większą amplitudą roczną temperatur i mniejszym wpływem morskim niż zachodnia Polska. Strefa IV to tereny wyżej położone i bardziej wysunięte na wschód, gdzie obliczeniowe zapotrzebowanie na energię grzewczą jest wyższe niż np. w Trójmieście czy Szczecinie.

Co to oznacza w praktyce dla właścicieli nieruchomości w świętokrzyskim?

• Budynek o takich samych parametrach fizycznych (grubość izolacji, okna, typ ogrzewania) obliczony w strefie III lub IV będzie miał wyższy wskaźnik EP niż ten sam budynek w cieplejszych rejonach Polski. Wymagania klimatyczne w tym regionie są bardziej rygorystyczne dla budynku.
• Przekłada się to na niższe klasy energetyczne dla starszego budownictwa bez termomodernizacji – klasy D-F są tu typowe dla nieocieplonych domów i niemodernizowanych bloków.
• Nowe budownictwo spełniające wymogi WT 2021 radzi sobie z warunkami klimatycznymi strefy III-IV dobrze – odpowiednie standardy izolacji i systemy odzysku ciepła pozwalają osiągać klasy A i B nawet w chłodniejszym klimacie.
• Dla starszych nieruchomości lokalizacja w nieco chłodniejszej strefie oznacza większy potencjał poprawy klasy energetycznej przez termomodernizację – każde ocieplenie ściany czy wymiana okna przekłada się tu na wyraźniejszą różnicę w obliczonym EP.

Klasę energetyczną konkretnego budynku określa się zawsze na podstawie jego rzeczywistych parametrów technicznych: metrażu, grubości i rodzaju izolacji, stanu stolarki, systemu ogrzewania i źródła ciepła. Strefa klimatyczna wpływa na obliczenia, ale to dane techniczne budynku decydują o wyniku.

Kiedy potrzebne jest świadectwo energetyczne

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej wynika z Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2023 r. poz. 548 z późn. zm.). Certyfikat jest obowiązkowy w następujących sytuacjach:

• Sprzedaż nieruchomości – sprzedający musi przekazać kupującemu świadectwo. Notariusz odnotowuje w akcie notarialnym numer świadectwa lub oświadczenie stron o jego nieprzekazaniu, przy czym brak dokumentu wiąże się z ryzykiem grzywny.
• Wynajem – wynajmujący ma obowiązek przekazać najemcy kopię świadectwa lub jego wydruk. Dotyczy najmu długoterminowego oraz – po nowelizacji z 2023 r. – coraz szerzej stosowanego najmu krótkoterminowego.
• Oddanie do użytku nowego budynku – deweloper jest zobowiązany dołączyć świadectwo do dokumentacji odbioru technicznego.
• Ogłoszenia sprzedaży i wynajmu – portale nieruchomości wymagają podania klasy energetycznej w treści ogłoszenia.
• Wniosek o kredyt hipoteczny – część banków wymaga świadectwa przy ocenie wartości zabezpieczenia, szczególnie w połączeniu z kredytami proefektywnościowymi i programami dofinansowania modernizacji.

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie grozi grzywną. Warto zadbać o certyfikat z wyprzedzeniem – realizacja przez Certyfikatomat zajmuje 24-48h od przekazania kompletnych danych technicznych.

Audytorzy energetyczni w województwie świętokrzyskim

Wszystkie świadectwa wystawiane przez Certyfikatomat podpisują audytorzy energetyczni z uprawnieniami wpisanymi na listę Ministerstwa Rozwoju i Technologii. To jedyne kryterium, które w Polsce gwarantuje, że certyfikat ma moc prawną – może być złożony u notariusza, przekazany najemcy i zarejestrowany w CEEB.

Obsługujemy nieruchomości z całego województwa świętokrzyskiego – od Kielc i Ostrowca Świętokrzyskiego, przez powiaty: kielecki, jędrzejowski, konecki, ostrowiecki, sandomierski, starachowicki, staszowski, buski, kazimierski, pińczowski i włoszczowski, po gminy wiejskie w otoczeniu Gór Świętokrzyskich. Zdalna realizacja oznacza, że lokalizacja nie wpływa ani na cenę, ani na czas realizacji.

W przypadku nieruchomości z niekompletną lub nieistniejącą dokumentacją projektową – co w świętokrzyskim zdarza się często przy starszym budownictwie wiejskim i historycznym – audytor kontaktuje się z właścicielem indywidualnie, by ustalić, jakie dane są dostępne i jak uzyskać brakujące informacje z rejestru lub od administracji budynku. Nigdy nie wystawiamy świadectw na podstawie nieweryfikowalnych szacunków.

Jak zamówić świadectwo energetyczne w województwie świętokrzyskim

Cały proces przebiega zdalnie – bez wizyt audytora, bez przesyłania papierów pocztą.

1. Wypełnij formularz online – zajmuje 5-8 minut. Podaj adres nieruchomości, metraż, rok budowy, typ ogrzewania i rodzaj budynku.
2. Opłać zamówienie – BLIK, karta lub przelew. Płacisz raz, bez dopłat za lokalizację w województwie świętokrzyskim ani poza nim.
3. Audytor analizuje dane – w razie potrzeby skontaktuje się z Tobą, by doprecyzować informacje techniczne lub poprosić o projekt budowlany. Dla starszych budynków bez dokumentacji audytor wskaże, jakie dane administracyjne wystarczą do wykonania certyfikatu.
4. Otrzymujesz świadectwo – certyfikat z numerem GUNB wpisanym do CEEB trafia na Twój e-mail w ciągu 24-48h od przekazania kompletnych danych. Ważny 10 lat.

Zamów świadectwo energetyczne online →

FAQ – świadectwo energetyczne w województwie świętokrzyskim

Czy obsługujecie całe województwo świętokrzyskie, nie tylko Kielce?

Tak. Certyfikatomat realizuje świadectwa dla nieruchomości w całym województwie świętokrzyskim – zarówno w Kielcach, jak i w Ostrowcu Świętokrzyskim, Sandomierzu, Skarżysku-Kamiennej, Jędrzejowie, Busku-Zdroju, Końskich i pozostałych miastach regionu. Obsługa jest zdalna, więc lokalizacja nie wpływa ani na czas, ani na koszt realizacji.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Kielcach lub innym mieście świętokrzyskiego?

Cena jest taka sama w całym województwie: mieszkanie 149 zł, garaż 189 zł, lokal użytkowy od 299 zł, dom jednorodzinny 359 zł. Nie stosujemy dopłat za lokalizację ani za wpisanie do CEEB.

Czy dla starego domu bez projektu budowlanego można wystawić świadectwo?

Tak. W województwie świętokrzyskim wiele starszych budynków – szczególnie w mniejszych miastach i na wsiach – nie ma kompletnej dokumentacji projektowej. W takim przypadku audytor korzysta z dostępnych danych: roku budowy, materiałów konstrukcyjnych (które często można ustalić z rejestru lub deklaracji właściciela), rodzaju ogrzewania i stanu okien. Brak projektu nie blokuje wykonania certyfikatu – audytor wskaże, jakie informacje są niezbędne i jak je pozyskać.

Jak długo jest ważne świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat od daty wystawienia – pod warunkiem że w budynku nie zostały przeprowadzone prace zmieniające charakterystykę energetyczną (np. wymiana systemu ogrzewania, ocieplenie ścian, wymiana okien). Po takich zmianach warto zaktualizować certyfikat, by dokument odzwierciedlał rzeczywisty stan budynku.

Czy wymiana kotła węglowego na pompę ciepła zmienia klasę energetyczną?

Tak, i to znacząco. Źródło ciepła ma duży wpływ na obliczony wskaźnik EP, bo wzór uwzględnia współczynniki nieodnawialnej energii pierwotnej dla poszczególnych nośników. Przejście z kotła węglowego lub olejowego na pompę ciepła lub pellet może poprawić klasę energetyczną o jeden lub nawet dwa stopnie przy niezmienionej izolacji budynku. W województwie świętokrzyskim, gdzie wiele budynków ogrzewano tradycyjnymi kotłami stałopalnymi, to najczęstsza i najskuteczniejsza droga do lepszego certyfikatu.

Czy świadectwo energetyczne jest potrzebne przy wynajmie pensjonatu lub noclegu w Busku-Zdroju?

Zależy od sposobu użytkowania i kwalifikacji prawnej obiektu. Jeśli nieruchomość jest wynajmowana długoterminowo lub pełni funkcję usługową wymagającą certyfikatu, obowiązek posiadania świadectwa stosuje się. Przy krótkim wynajmie sezonowym lub obiektach poniżej 50 m² przepisy przewidują wyłączenia. Jeśli masz wątpliwości co do swojego obiektu – skontaktuj się z nami przez formularz, audytor oceni indywidualnie i wskaże właściwy tryb postępowania.

Sąsiednie województwa

Certyfikatomat obsługuje nieruchomości na terenie całej Polski. Jeśli poszukujesz świadectwa dla nieruchomości w sąsiednim regionie, sprawdź:

• Świadectwo energetyczne – województwo małopolskie
• Świadectwo energetyczne – województwo podkarpackie
• Świadectwo energetyczne – województwo lubelskie
• Świadectwo energetyczne – województwo mazowieckie
• Świadectwo energetyczne – województwo łódzkie
• Świadectwo energetyczne – województwo śląskie

Pełna lista województw i miast: świadectwa energetyczne – wszystkie miasta.

Zamów świadectwo energetyczne w województwie świętokrzyskim

Certyfikat ważny 10 lat. Numer w rejestrze CEEB. Audytorzy wpisani na listę MRiT. Realizacja 24-48h, obsługa zdalna z całego regionu.

Zamów teraz online – od 149 zł →