Świadectwo energetyczne Łomża — od 149 zł

Łomża nad Narwią — spokojne miasto z coraz bardziej dynamicznym rynkiem nieruchomości

Łomża to 62-tysięczne miasto w sercu Podlasia, leżące na wysokiej skarpie nad Narwią. To miasto katedralne z bogatą historią, a jednocześnie siedziba licznych instytucji regionalnych i zakładów pracy przyciągających nowych mieszkańców. Rynek nieruchomości w Łomży jest stabilny i przewidywalny — co dla kupujących i sprzedających jest zaletą. Świadectwo energetyczne Łomża to dokument, którego potrzebujesz przy każdej transakcji.

Przeciętne ceny mieszkań w Łomży mieszczą się w przedziale 4 500–6 200 zł/m² na rynku wtórnym. Nowe inwestycje deweloperskie — szczególnie przy ul. Zawadzkiej i Rządowej — osiągają 6 800–8 000 zł/m². Domy jednorodzinne w granicach miasta kosztują 3 800–5 500 zł/m² i cieszą się stałym zainteresowaniem rodzin z małymi dziećmi.

Kiedy potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej w Łomży?

Ustawa nakłada obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego w trzech kluczowych sytuacjach:

• Sprzedaż nieruchomości — sprzedający musi przekazać świadectwo kupującemu. Notariusz odnotowuje w akcie przekazanie świadectwa, a gdy go nie ma, poucza o grozie grzywny (art. 11 ust. 6 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Więcej: świadectwo energetyczne przy sprzedaży.
• Wynajem mieszkania lub domu — najemca ma prawo żądać dokumentu; brak narazi właściciela na odpowiedzialność karną. Szczegóły: świadectwo przy wynajmie.
• Nowe budownictwo — inwestor musi dołączyć świadectwo do dokumentów odbiorowych.

Kara za brak świadectwa wynosi do 5 000 zł. Przeczytaj: kara za brak świadectwa energetycznego.

Charakterystyka energetyczna łomżyńskich budynków — dzielnica po dzielnicy

Łomża ma wyraźny podział na starszą zabudowę w centrum i nowsze osiedla na obrzeżach:

• Centrum — ul. Długa, Rynek — kamienice z XIX i początku XX wieku; okna często wymienione, ale ściany grube i trudne do ocieplenia od zewnątrz ze względu na ochronę konserwatora. Klasy energetyczne E–G.
• Osiedle Łomżyca — blokowisko z wielkiej płyty PRL; po rewitalizacji i ociepleniu — klasy C–D; bez remontu — E.
• Osiedle Południe i Zawady — mieszane bloki z lat 90. i 2000.; standard wyższy, klasy C–D, ogrzewanie z sieci PEC lub gazowe.
• Nowe domy na obrzeżach — Stare Kupiski, Podgórze — domy w zabudowie wolnostojącej i szeregowej, klasy A–B, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pompy ciepła coraz częstsze.

Klimat Podlasia jest wymagający — zima surowsza niż w centrum Polski, więc klasa energetyczna ma tu realne przełożenie na rachunki za ogrzewanie. Różnica między klasą A a E to często 200–400 zł miesięcznie w sezonie grzewczym.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Łomży?

Ceny certyfikatów energetycznych w Łomży i okolicach:

• Mieszkanie do 70 m²: 230–320 zł
• Mieszkanie 70–120 m²: 300–420 zł
• Dom jednorodzinny do 180 m²: 400–580 zł
• W Certyfikatomat.pl świadectwo energetyczne kosztuje: mieszkanie 149 zł, dom jednorodzinny 359 zł, lokal użytkowy 349 zł, garaż 189 zł.

Świadectwo obowiązuje przez 10 lat (lub do czasu zmiany systemu grzewczego bądź istotnej termomodernizacji). Certyfikat wystawiany przez Certyfikatomat jest wpisywany do ogólnopolskiego rejestru CUIW — akceptowany przez każdy urząd i notariusza.

Zamów świadectwo energetyczne online — Łomża i region łomżyński

Certyfikatomat obsługuje całe Podlasie — Łomżę, Zambrów, Kolno i cały powiat łomżyński. Zamów przez stronę produktu: świadectwo charakterystyki energetycznej domu.

Obsługujemy też inne duże miasta regionu. Sprawdź: świadectwo energetyczne Marki oraz świadectwo energetyczne Grudziądz. Skontaktuj się z nami, a nasz certyfikowany audytor energetyczny przygotuje dokument w ciągu 24–72 godzin od dostarczenia dokumentacji.